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二手房主体拆改费用如何计算

发表日期: 2017-01-12 作者: 盛世乐居 点击数: 448

  近年来,随着房价的不断攀升,尤其是北上广这些一线城市中有越来越多的人更倾向买二手房,买房的话自然离不开装修,但是二手房的装修(也可以叫旧房翻新)是十分复杂的,主要复杂在拆改的方面,因为二手房毕竟有过装修一次的,所以拆改起来就比较多了,而在主体拆改的流程中,许多业主对费用也是比较关心的,下面就让乐乐带大家一起了解一下二手房的主体拆改费用是如何计算的。


二手房主体拆改费用如何计算

  为什么要拆改二手房?

  1.居室过多或过小;这是一个很常见的因素,许多业主对现有的空间结构不是很满足,觉得设计不合理,不适于居住,所以就要为这样的房屋做一个小型的“手术”了。

  2.光线不佳;对于窗户过小的业主来说,现有房间不足以满足自己对光线的需求,因此,需要对这样的窗户进行拆改。

  3.有特别需要改造的;比如房屋的使用用途变更,有特殊设施要安装,这时就需要改造原有的结构来满足自身的需要。

  二手房主体拆改费用如何计算?

  1.按工程量实际大小来收费

  拆除工程由于具体涉及到的项目不同,可以按面积、组或项目来收费。

  2.估算,现场“看活定价”

  这种收费方式一般是专业的拆改队采用的,负责拆改的师傅现场看活儿,然后定价,双方协商一致后确定日期开工。

  以上就是乐乐今天为大家介绍的关于二手房的主体拆改费用计算的知识,希望我们的知识对准备装修的业主能有所帮助。


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