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拆改二手房需要注意的问题

发表日期: 2016-12-29 作者: 盛世乐居 点击数: 159 收藏

  随着房价的日益攀升,二手房的需求也逐渐攀升,越来越多的人倾向买二手房居住,在北上广深等一线城市尤为显著,然而二手房买来以后往往都需要重新装修,也难免会碰到装修拆改的问题,二手房拆改比新房拆改要繁琐一下,下面就让乐乐带大家一起了解拆改二手房需要注意哪些问题。

  拆除二手房的流程

  1.拆除房屋地面、墙面装饰材料

  2.拆除水电管线、灯具面板等主材料

  3.拆除空调、烟机、热水器等固定电器

  4.拆除内门、橱柜、浴室柜的固定家具

  5.拆除内墙顶面空鼓结构缺陷

  6.拆除结构以外墙凹凸原结构地面

  7.清理垃圾

拆改二手房

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  拆改二手房注意事项一:注意成品保护

  对于不需要改动的天然气、水表、门窗、柜等物品,需要用专业的保护膜保护并固定,防止在施工的过程中意外擦碰导致损坏。

  拆改二手房注意事项二:关闭电路

  拆改前将所有电路关闭,避免在拆除过程中出现意外情况。

  拆改二手房注意事项三:通知邻里

  由于二手房一般都是成熟且周围都住满了居民的房子,因此,在施工前应向左邻右舍、楼上楼下打好招呼,对有特殊要求的老人、孕妇、病人要事先了解,并商量好施工时间,在不延误工期的前提下尽可能减少装修给邻里带来的困扰。

  补充:

  如果二手房的装修只有一两年,可以不用铲除腻子层,只需打磨墙面重新刷乳胶漆就可以了。如果是装修有五年以上的老房子,那么在二次装修时就要把墙铲除至墙底,否则会影响乳胶漆的施工质量和后期的居住使用效果。

  以上就是乐乐今天为大家介绍的关于拆改二手房需要注意的问题,希望我们的知识对准备装修的业主能有所帮助。


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