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把好竣工验收程序 让您日后无忧

发表日期: 2016-06-20 作者: 盛世乐居 点击数: 1000 收藏

  经过了战战兢兢的装修阶段,终于快要大功告成了,还剩最后一个房屋竣工验收程序,就可以住上新家了。但是越是这个时候越不能放松警惕。装修的收尾验收就像是给产品进行全面质检,是装修中很重要的一关,如若不仔细检查后患无穷。那么,竣工验收究竟该查哪些项目,看哪些细节呢?乐乐将在本文中为你揭秘。

  

把好竣工验收程序 让您日后无忧


  排查水、电很重要

  工具:测电器

  竣工验收程序中水电隐蔽工程是工程总监们异口同声的排查重点内容。为什么?因为水电是生活起居最离不开的日常所需,如果想顺利搬入新家,首先要做的就是全面仔细彻查水电工程质量,以保通水、通电,并可安全使用。

  把家里所有电器产品同时通上电,检测是否会出现跳闸或短路现象。如果出现,一是电容量不够,可去供电局申请扩容,这种情况容易发生在老小区;二是工人在布线时,用刀片或者钉子,刮伤了电线的绝缘皮,或扯断了电线,需仔细检查电路。

  用水方面,水压测试和闭水实验,一般正规家装公司中期验收时就会做,包清工或者请“游击队”装修的业主要督促施工者在竣工验收时一定要进行,确保家里不会出现渗漏水现象。此外,别忘了对厨房、卫生间的下水管进行检测。在装修时,如果工人没有对下水管进行保护,很可能漏入建筑垃圾,影响水流甚至造成堵塞。

  

把好竣工验收程序 让您日后无忧


  房间“脸面”需仔细

  工具:手电、锤子、玻璃球

  竣工验收程序收尾中一定要仔细查验房间的天花板、地面、墙面等“脸面”工程的质量。查看油漆、涂料是否光滑,瓷砖是否贴得平整,墙地面、天花是否有裂缝。尤其是要重视裂缝部位,如有裂缝无规律、长度较短、数量较多,并伴随粉刷空鼓,一般意味着粉刷质量不过关;或裂缝是斜的、水平和垂直的,且裂缝较长,出现在门窗洞口角上、纵墙、外墙上,很有可能是房屋构造设计、防范施工措施不力造成的,一般返工修理也很难解决。

  

把好竣工验收程序 让您日后无忧


  另外,壁纸、墙布必须贴牢,不得有空鼓、裂缝、翘边等;地板与墙面也应该留8毫米到10毫米的伸缩缝,以应对温差;门窗自然关闭后,框、扇要能自然贴合,橡胶密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整,没有卷边脱槽、断裂等现象。

  竣工验收程序时没有专业工具,业主们可以使用小锤子敲打墙、地砖的边角,通过敲打时发出的声音来检查是否存在空鼓现象。用手电筒照射油漆或涂料面,平整度到底如何就一目了然了。此外,拿一块剩余的瓷砖来量一量墙角、门窗边角是否呈直角,也是个方便的好办法。


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